Gehobene Neubauwohnungen in Schramberg-Sulgen

Wir bauen für Sie 14 hochwertige Neubauwohnungen in zentraler und sonniger Lage.

Beschreibung:

Die Stadt Schramberg mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich wunderschön im Mittleren Schwarzwald. Schon vor langer Zeit hat sich Schramberg als Uhren- und Industriestadt einen großen Namen gemacht. Unser aktuelles Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Sulgen in zentrumsnaher Lage. Verkehrstechnisch nahe an der B 462 gelegen, ist die Stadt Rottweil auch in kurzer Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls nahegelegen, ist die Anschlussstelle zur Autobahn A 81, von wo man in etwa eine Stunde an den Bodensee, als auch nach Stuttgart unterwegs ist.

Der Stadtteil Sulgen verfügt über eine Grund- und Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen wie Gymnasium oder berufliche Schulen, findet man in Schramberg oder Rottweil. Die Kleinsten sind in den zahlreichen Kindergärten und der Kindertagesstätte mit Kinderkrippe gut aufgehoben. Der gut aufgestellte Wirtschaftsstandort Schramberg mit seinen vorwiegend Feinwerk- und Hightech-Industriezulieferer bietet heute ca. 11.000 Arbeitsplätze. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und ein ausgeprägtes Vereinsleben, wo die Schramberger Fasnet sicher mit eines der größten Highlights ist sowie eine einladende, sehenswerte Natur und eine gute Gastronomie runden das Gesamtpaket von einer guten Lebensqualität am Standort ab.

Lage:

Unser Neubauprojekt in Sulgen befindet sich in sehr sonniger und zentrumsnaher Lage. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Bank, ein Ärztehaus, Gastronomie, Metzgerei usw., sind in nur wenigen Gehminuten vom Neubauprojekt erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Drogeriemarkt, ein Edeka, ein Getränkehandel, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte uvm., sind ebenfalls am Standort Sulgen vertreten.

Ausstattung:

Die beiden modernen und stilvollen Mehrfamilienhäuser verfügen über insgesamt 2 x 7 Wohneinheiten mit hochwertigen und gut geschnittenen 3,5 und 4,5 Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einer Südterrasse oder einem Südbalkon ausgestattet. Zusätzlich erhält jede Erdgeschosswohnung einen Gartenanteil. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 91 m² – 166 m². Die Mehrfamilienhäuser werden nach der aktuellen EnEV 2016 gebaut und verfügen über eine moderne Haustechnik. Im Außenbereich legen wir Ihnen sämtliche Hauszugänge und Zufahrten an. Der jeweilige Gartenanteil der Erdgeschosswohnungen wird mit Rasen eingesät.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • barrierefreier Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Parkettboden im Wohn- und Essbereich
  • dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • elektrische Jalousien im Wohnbereich
  • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • große bodentiefe Fensterelemente
  • hochwertige Sanitärobjekte und bodengleiche Dusche
  • Abstellraum
  • Kellerraum

Sprechen Sie uns an, wir sind für Sie da.

Sonstiges:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist.

Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der zentrumsnahen, ruhigen und sonnigen Wohnlage. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Hausansichten:

Die Details im Überblick:

  • 78713 Schramberg-Sulgen

  • Preis: 307.700,00€ – 499.000,00€

  • m²: 91-136

  • Wohneinheiten: 2 x 7

  • Zimmer: 3,5-4,5

  • Ausstattung: gehoben

  • Aufzug

  • Fertigstellung: Sommer 2022

  • dezentrale Lüftungsanlage

  • Garage/Carport/Stellplatz

  • ENEV 2016
  • große Terrasse oder Balkon

Wohnungsbeispiele:

Anfrage zum Projekt Schramberg-Sulgen