Verkaufsstart von hochwertigen Neubauwohnungen

Wir bauen für Sie 7 hochwertige Neubauwohnungen in exponierter und sonniger Lage.

Beschreibung:

Die Stadt Schramberg mit ca. 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich wunderschön im Mittleren Schwarzwald. Schon vor langer Zeit hat sich Schramberg als Uhren- und Industriestadt einen großen Namen gemacht. Unser aktuelles Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Sulgen in sonniger und begehrter Wohnlage. Verkehrstechnisch nahe an der B 462 gelegen, ist die Stadt Rottweil in kurzer Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls nahegelegen, ist die Anschlussstelle zur Autobahn A 81, von wo man in etwa einer Stunde an den Bodensee, als auch nach Stuttgart unterwegs ist. Der Stadtteil Sulgen verfügt über eine Grund- und Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen wie Gymnasium oder berufliche Schulen, findet man in Schramberg oder Rottweil. Die Kleinsten sind in den zahlreichen Kindergärten und der Kindertagesstätte mit Kinderkrippe gut aufgehoben.

Der gut aufgestellte Wirtschaftsstandort Schramberg mit seinen vorwiegend Feinwerk- und Hightech- Industriezulieferer bietet heute ca. 11.000 Arbeitsplätze. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und ein ausgeprägtes Vereinsleben, wo die Schramberger Fasnet sicher mit eines der größten Highlights ist sowie eine einladende, sehenswerte Natur und eine gute Gastronomie, runden das Gesamtpaket von einer lebendigen Stadt und einer guten Lebensqualität am Standort ab. Einrichtungen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus wie Bäckereien, Banken, Ärztehaus, Apotheken, Metzgerei, Drogeriemarkt, Edeka, Norma, Getränkehandel sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte uvm., sind am Standort Sulgen vertreten.

Lage:

Unser Neubauprojekt im Stadtteil Sulgen befindet sich in sehr sonniger und begehrter Wohnlage. Einrichtungen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus wie Bäckereien, Banken, Ärztehaus, Apotheken, Metzgerei, Drogeriemarkt, Edeka, Norma, Getränkehandel sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte uvm., sind am Standort Sulgen vertreten.

Der Stadtteil Sulgen zählt zu den Top-Wirtschaftsstandorten im Landkreis Rottweil. Namhafte Unternehmen, darunter auch Weltmarktführer haben sich hier im Gewerbegebiet angesiedelt. Durch ständige Expansion und bauliche Erweiterungen, werden am Industriestandort Sulgen immer wieder neue Arbeitsplätze geschaffen. Durch diese Entwicklung zählt der Stadtteil Sulgen zu einer sehr beliebten Wohnadresse im Landkreis Rottweil.

Ausstattung:

Das moderne und stilvolle Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten mit hochwertigen und gut geschnittenen 2,5 – 5,5 Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einer Südwestterrasse oder einem Westbalkon ausgestattet. Zusätzlich erhält jede Erdgeschosswohnung einen Gartenanteil. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 51 m² – 188 m². Das Mehrfamilienhaus wird nach der aktuellen EnEV 2016 gebaut und verfügt über eine moderne Haustechnik. Im Außenbereich legen wir Ihnen sämtliche Hauszugänge und Zufahrten an. Der jeweilige Gartenanteil der Erdgeschosswohnungen wird mit Rasen eingesät.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Barrierefreier Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Parkettboden im Wohn- und Essbereich
  • dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • hochwertige Sanitärobjekte und bodengleiche Dusche
  • Abstellraum sowie Kellerraum uvm.

Sprechen Sie uns an, wir sind für Sie da.

Sonstiges:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist.

Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der ruhigen, sehr sonnigen und begehrten Wohnlage am Standort Sulgen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Hausansichten:

Die Details im Überblick:

  • 78713 Schramberg-Sulgen

  • Preis: 192.600,00€ – 717.800,00€

  • m²: 51 – 188

  • Wohneinheiten: 7

  • Zimmer: 2,5 – 5,5

  • Ausstattung: gehoben

  • Aufzug

  • Fertigstellung: Frühjahr 2023

  • dezentrale Lüftungsanlage

  • Garage/Carport/Stellplatz

  • gemäß GEG

  • große Terrasse oder Balkon

Wohnungsbeispiele:

Anfrage zum Projekt Schramberg-Sulgen